# Sistema de Gestión de Condominio Ibiza

Este es un sistema integral para la administración del Condominio Ibiza (Cto Sierra Morena 152). Diseñado para optimizar la gestión de pagos, gastos y control de residentes.

## Funcionalidades Principales

*   **Dashboard Administrativo:** Vista general del estado financiero y operativo del condominio.
*   **Gestión de Casas:** Registro y administración de propietarios y estado de las casas (activas, deshabitadas, solo consumo).
*   **Control de Pagos de Agua:**
    *   Registro mensual de pagos.
    *   Cálculo automático de adeudos y excedentes.
    *   Guardado manual por lotes con registro detallado de actividad.
    *   Exportación a PDF y CSV.
*   **Gestión de Gastos:** Registro y categorización de los egresos del condominio.
*   **Reportes Financieros:** Generación de reportes detallados de ingresos y egresos.
*   **Configuración Mensual:** Ajuste de montos esperados y fechas de vencimiento por mes.
*   **Importación de Datos:** Carga masiva de información mediante archivos CSV.
*   **Historial de Actividad:** Registro de acciones realizadas por los administradores y capturistas.
*   **Búsqueda Global:** Localización rápida de información en todo el sistema.

## Roles de Usuario

*   **Administrador:** Acceso total a todas las funcionalidades.
*   **Capturista:** Acceso a registro de pagos y visualización básica.
*   **Lector:** Acceso de solo lectura a ciertas secciones.

## Tecnologías

*   PHP (Backend)
*   MySQL (Base de Datos)
*   HTML5 / CSS3 / JavaScript (Frontend)
*   Bootstrap 5 (Framework CSS)