Primer version funcional

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+# Sistema de Gestión de Condominio Ibiza
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+Este es un sistema integral para la administración del Condominio Ibiza (Cto Sierra Morena 152). Diseñado para optimizar la gestión de pagos, gastos y control de residentes.
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+## Funcionalidades Principales
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+*   **Dashboard Administrativo:** Vista general del estado financiero y operativo del condominio.
+*   **Gestión de Casas:** Registro y administración de propietarios y estado de las casas (activas, deshabitadas, solo consumo).
+*   **Control de Pagos de Agua:**
+    *   Registro mensual de pagos.
+    *   Cálculo automático de adeudos y excedentes.
+    *   Guardado manual por lotes con registro detallado de actividad.
+    *   Exportación a PDF y CSV.
+*   **Gestión de Gastos:** Registro y categorización de los egresos del condominio.
+*   **Reportes Financieros:** Generación de reportes detallados de ingresos y egresos.
+*   **Configuración Mensual:** Ajuste de montos esperados y fechas de vencimiento por mes.
+*   **Importación de Datos:** Carga masiva de información mediante archivos CSV.
+*   **Historial de Actividad:** Registro de acciones realizadas por los administradores y capturistas.
+*   **Búsqueda Global:** Localización rápida de información en todo el sistema.
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+## Roles de Usuario
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+*   **Administrador:** Acceso total a todas las funcionalidades.
+*   **Capturista:** Acceso a registro de pagos y visualización básica.
+*   **Lector:** Acceso de solo lectura a ciertas secciones.
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+## Tecnologías
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+*   PHP (Backend)
+*   MySQL (Base de Datos)
+*   HTML5 / CSS3 / JavaScript (Frontend)
+*   Bootstrap 5 (Framework CSS)